Kai žemės ūkio gamyboje naudojami nepatenkinami eksploataciniai reikalavimai žemės ūkio neaustiniai audiniai, jie ne tik neužtikrina geros izoliacijos ir drėgmės išlaikymo, bet ir daro įtaką normaliam augalų augimui. Todėl renkantis žemės ūkio neaustinius audinius svarbu įsitikinti, kad jie atitinka eksploatacinius reikalavimus.
Izoliacija: Kadangi neaustiniai audiniai praleidžia ilgųjų bangų šviesą mažiau nei plastikinės plėvelės, o šilumos išsklaidymas nakties spinduliuotės srityje daugiausia priklauso nuo ilgųjų bangų spinduliuotės, kai jie naudojami kaip antra ar trečia užuolaida, jie gali padidinti šiltnamių, šiltnamių ir dirvožemio temperatūrą, todėl padidėja gamyba ir pajamos. Paviršiaus temperatūra saulėtomis dienomis vidutiniškai padidėja beveik 2 ℃, o debesuotomis dienomis – apie 1 ℃, ypač esant žemai temperatūrai naktį, todėl žemės šiluminė spinduliuotė žymiai sumažėja, o izoliacija gerėja ir siekia 2,6 ℃. Tačiau debesuotomis dienomis izoliacijos efektas yra tik perpus mažesnis nei saulėtomis naktimis.
Drėkinimas: Neaustiniai audiniai turi dideles ir daug porų, yra minkšti, o pluošto tarpai gali sugerti vandenį, todėl santykinė oro drėgmė gali sumažėti 5–10 %, išvengti kondensacijos ir ligų atsiradimo. Remiantis atitinkamais bandymais, nustatyta, kad dirvožemio drėgmės kiekis, išmatuotas po uždengimo, pasižymi geriausiomis drėkinamosiomis savybėmis, kai kvadratiniame metre buvo uždengta 25 gramai trumpo pluošto neaustinio audinio ir 40 gramų susukto neaustinio audinio kvadratiniame metre, t. y. padidėjo 51,1 % ir 31 %, palyginti su neuždengtu dirvožemiu.
Permatomumas: Jis turi tam tikrą skaidrumo laipsnį. Kuo plonesnis neaustinis audinys, tuo geresnis jo skaidrumas, o kuo storesnis – tuo blogesnis. Geriausias pralaidumas pasiekiamas esant 20 gramų ir 30 gramų kvadratiniam metrui, atitinkamai siekiant 87 % ir 79 %, o tai panašu į stiklo ir polietileno žemės ūkio plėvelių pralaidumą. Net jei jis yra 40 g kvadratiniam metrui arba 25 g kvadratiniam metrui (trumpo pluošto karšto valcavimo neaustinis audinys), pralaidumas gali siekti atitinkamai 72 % ir 73 %, o tai gali patenkinti dengiamųjų augalų šviesos reikalavimus.
Kvėpuojantis: neaustinis audinys gaminamas sukraunant ilgus siūlus į tinklelį, pasižymintį dideliu poringumu ir laidumu orui. Oro pralaidumo dydis priklauso nuo neaustinio audinio tarpo dydžio, temperatūros skirtumo tarp dengiamojo sluoksnio vidinės ir išorinės pusės, vėjo greičio ir kt. Paprastai trumpų pluoštų oro pralaidumas yra kelis–dešimt kartų didesnis nei ilgų pluoštų; 20 gramų kvadratiniame metre ilgio pluošto neaustinio audinio oro pralaidumas ramybės būsenoje yra 5,5–7,5 kubinio metro kvadratiniame metre per valandą.
Šešėlis ir vėsinimas: Padengimas spalvotu neaustiniu audiniu gali suteikti šešėlio ir vėsinimo efektą. Skirtingų spalvų neaustiniai audiniai turi skirtingą šešėlio ir vėsinimo efektą. Juodas neaustinis audinys turi geresnį šešėlio efektą nei geltonas, o geltonas – geriau nei mėlynas.
Anti-senėjimas: žemės ūkio neaustiniai audiniai paprastai yra apdorojami anti-senėjimo priemonėmis, o kuo storesnis audinys, tuo mažesnis stiprumo praradimo greitis.